- Surface26.86 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1981
Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ
139 000 €
Les points forts
- Idéal pour investissement locatif
- Belle situation à deux pas du tram
- Agencement efficace
- Balcon
- Cave & parking privé
Descriptif du bien
Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ sur Strasbourg Neudorf
Idéalement situé rue du Fossé Riepberg, à deux pas du tram et des commerces, nous vous proposons ce très beau studio de 26.86 m² parfaitement agencé et profitant d'un balcon.
Situé au 4e étage d'une résidence entretenue avec ascenseur sécurisé, il se compose d'une pièce à vivre de 16.90 m², d'un coin cuisine, d'un balcon donnant sur rue et d'une salle de bains avec WC.
En annexe, une cave et un parking privé dans la cour arrière sont inclus.
Ce qu'on aime ?
- son emplacement ! Au cœur du Neudorf et au calme
- sa proximité avec les facultés et le tram
- son agencement et le balcon
- la cave et surtout le parking privé
- le ravalement de façade réalisé en 2023
Les Points d'intérêts ?
- la vie de village du Neudorf
- La proximité avec le Campus Universitaire
- Les commerces et le marché
Pour plus de renseignements, RDV sur notre site internet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface26.86 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1981
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67100 - NEUDORF
- Charges85 € /mois
- Taxe foncière654 € /an
- RéférenceVA5784
Détail des pièces
- Entrée2,20 m²
- Chambre16,90 m²
- Cuisine2,31 m²
- Salle de bains5,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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