LINGOLSHEIM - Spacieux et confortable F3

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Rue de Lorraine à Lingolsheim
Disponible début mai

Appartement 3P de 89m² - Deux balcons - Parking et cave

Au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble bien tenu dans le quartier de la Piscine, le logement se compose d'une entrée confortable avec placard mural, d'un spacieux et lumineux double séjour permettant aisément d'y créer un coin salon et un coin salle à manger, d'une cuisine équipée séparée dinatoire, de deux chambres dont une de 16m², d'une salle de bains fonctionnelle avec fenêtre et d'un WC séparé.
Un premier balcon spacieux côté séjour et un second balcon côté cuisine permettent de profiter des beaux jours.

En annexe, le logement est loué avec une cave et une place de stationnement extérieur.

Ce qu'on aime ?
- Les beaux volumes
- Les deux balcons dont un de bonne taille
- Le quartier calme de la Piscine

Points d'intérêts ?
- A quelques minutes à pied de la gare TER
- Bus 13 permettant de rejoindre le Tram B
- Piscine de Lingolsheim

Production de chauffage et d'eau chaude individuelle électrique.
Provisions sur charges d'un montant de 100,00 € comprenant l'eau froide, l'entretien des parties et équipements communs ainsi que le TEOM.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Honoraires de 795 € TTC à la charge du locataire comprenant 273 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 795 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 795 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.