ENTZHEIM - Magnifique 3P au dernier étage

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Route de Strasbourg à Entzheim
Disponible début juin

Appartement 3P mansardé de 70m² - Deux places de stationnement extérieures

Au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'un petit collectif de 2021 en seconde ligne, le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour lumineux avec plafond cathédrale proposant une cuisine équipée de qualité (four, plaques de cuisson, hotte), de deux confortables chambres dont une proposant un grand placard mural, d'une grande salle de bains avec Velux et d'un WC séparé.
L'appartement s'ouvre également sur une belle terrasse en attique offrant une vue dégagée.

Production de chauffage et d'eau chaude individuelle au gaz par chaudière à condensation.
Provisions sur charges d'un montant de 140,00€ comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière, l'entretien des parties et équipements communs ainsi que la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères.

Logement sous dispositif PINEL :
Les candidats à la location ne doivent pas dépasser un plafond de ressources. Merci de vérifier votre éligibilité via ce lien : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151
La zone géographique applicable est la zone A.
L'avis d'imposition à prendre en compte est celui de 2024 sur les revenus de 2023.

Honoraires de 773 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 789 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 789 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 537.00 et 726.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.