ACHENHEIM - Magnifique Duplex 5P meublé

RARE A LA LOCATION !NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER EN EXCLUSIVITE - Rue des Argilliers 67204 ACHENHEIM
Disponible mi-janvier

Duplex 5P de 127m² - Terrasse de 30m² et jardin de 150m² clôturé - Garage et deux places de stationnement

Dans un joli quartier récent d'Achenheim, en impasse, nous vous proposons à la location un magnifique appartement 5P en duplex de 127m², donnant l'impression d'une maison.

Le logement se compose, au rez de chaussée, d'une entrée avec grand placard de rangement, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 48m² avec une très belle cuisine ouverte et équipée (four - plaques de cuisson - hotte - réfrigérateur - lave-vaisselle), d'une fonctionnelle salle d'eau avec WC. A l'étage, accessible par un large escalier,  quatre chambres de très bonne taille (entre 11,3 et 15,6m²), une belle salle de bains avec baignoire et double vasque et donnant accès à une buanderie avec rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin en angle de 150m² et d'une terrasse dallée de 30m² avec store déroulant.
Un garage de 16m² et deux places de stationnement, dont une devant le garage, complètent la location.

Le logement est loué meublé, proposant du mobilier de bon goût.

Ce qu'on aime ?
- Le quartier en impasse
- L'esprit maison
- Le logement récent et meublé avec goût
- Les quatre belles chambres

Les points d'intérêts ?
- Les établissements scolaires de la maternelle au collège
- Périscolaire
- Supermarché, garage, restaurants, pharmacies...

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Provisions sur charges d'un montant de 85,00 € comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Honoraires de 1 485 € TTC à la charge du locataire comprenant 381 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1485 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 970 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1604.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.